39 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 37.36 % à celui du n°38 et de 0.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 104 mètres
- - Arras à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Marie Curie à 343 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 534 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 735 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Breton
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 39 Rue Emile Breton se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Breton se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Emile Breton
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Emile Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Emile Breton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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