45 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gensse, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°47 et de 8.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 141 mètres
- - Les Fontinettes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 930 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 206 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 168 mètres
Ventes au 45 Rue Gensse
Une vente a été recensée au 45 Rue Gensse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 45 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 45 Rue Gensse se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gensse se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gensse
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gensse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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