17 Rue de Tunis, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 a et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Tunis, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lens Est 5.
4 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 323 mètres
- - Lens à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 96 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 331 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Tunis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 17 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 17 Rue de Tunis se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Tunis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Tunis se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 17 Rue de Tunis à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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