avenue de Grevenmacher, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
avenue de Grevenmacher, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Grevenmacher dans son marché local
Prix avenue de Grevenmacher par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Grevenmacher se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Aubière et 13.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Grevenmacher à Aubière
Le loyer moyen estimé avenue de Grevenmacher est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Grevenmacher
Les ventes enregistrées avenue de Grevenmacher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses avenue de Grevenmacher
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Grevenmacher, classées par tranches de numéros.
