2 rue des Rivaux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 177 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Rivaux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 rue des Rivaux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaux à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 361 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1088 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1086 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Rivaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Rivaux(2 370€)

11 cottage des Cézeaux(2 529€)

13 cottage des Cézeaux(2 528€)

14 cottage des Cézeaux(2 530€)

15 cottage des Cézeaux(2 524€)

Prix du 2 rue des Rivaux dans son marché local

Prix du 2 rue des Rivaux par rapport à la voie

Sur rue des Rivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 rue des Rivaux se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Rivaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Rivaux se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 13.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.