1 cours des Perches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 398 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 cours des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°8 et de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 cours des Perches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1 cours des Perches

Aucune vente n'a été recensée au 1 cours des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 cours des Perches(1 795€)

4 cours des Perches(1 796€)

8 bis cours des Perches(1 686€)

10 cours des Perches(1 709€)

12 cours des Perches(1 710€)

14 cours des Perches(1 725€)

2 impasse du Pont(1 782€)

4 impasse du Pont(1 864€)

Prix du 1 cours des Perches dans son marché local

Prix du 1 cours des Perches par rapport à la voie

Sur cours des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 cours des Perches se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 cours des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 cours des Perches se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -1.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.