2 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 954 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 3.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 2 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 43 parkings - 973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 161 mètres
- Royat - Chamalières à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 277 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Bergougnan

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Bergougnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue Bergougnan(2 561€)

8 avenue Bergougnan(2 474€)

10 avenue Bergougnan(2 315€)

14 avenue Bergougnan(2 938€)

5 avenue Bergougnan(2 048€)

3 avenue Bergougnan(2 233€)

7 place Beaulieu(2 620€)

1 bis rue des Moulins(2 460€)

Prix du 2 avenue Bergougnan dans son marché local

Prix du 2 avenue Bergougnan par rapport à la voie

Sur avenue Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 avenue Bergougnan se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Bergougnan par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Bergougnan se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 17.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.