37 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue de Montjoly, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 13 mètres
- - Royat - Chamalières à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 404 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 92 mètres
Ventes au 37 avenue de Montjoly
Une vente a été recensée au 37 avenue de Montjoly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue de Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 avenue de Montjoly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue de Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue de Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue de Montjoly dans son marché local
Prix du 37 avenue de Montjoly par rapport à la voie
Sur avenue de Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 37 avenue de Montjoly se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue de Montjoly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue de Montjoly se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 119.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
