39 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 15 mètres
- - Royat - Chamalières à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 407 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue de Montjoly
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue de Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue de Montjoly dans son marché local
Prix du 39 avenue de Montjoly par rapport à la voie
Sur avenue de Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 39 avenue de Montjoly se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue de Montjoly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue de Montjoly se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 avenue de Montjoly
Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue de Montjoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 avenue de Montjoly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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