23 avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 411 mètres
- - Royat - Chamalières à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 856 mètres
Ventes au 23 avenue Jocelyn Bargoin
Les 2 ventes au 23 avenue Jocelyn Bargoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Jocelyn Bargoin dans son marché local
Prix du 23 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à la voie
Sur avenue Jocelyn Bargoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 avenue Jocelyn Bargoin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Jocelyn Bargoin se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 avenue Jocelyn Bargoin
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Jocelyn Bargoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue Jocelyn Bargoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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