35 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 751 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 652 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°37 bis et de 5.01 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claussat à 37 mètres
- Royat - Chamalières à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 991 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 236 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 326 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 35 avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis avenue Voltaire(2 322€)

37 avenue Voltaire(2 274€)

44 avenue Voltaire(2 276€)

31 avenue Voltaire(2 074€)

38 avenue Voltaire(2 077€)

29 avenue Voltaire(2 084€)

76 avenue Joseph Claussat(2 044€)

Prix du 35 avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 35 avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 35 avenue Voltaire se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue Voltaire se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.