37 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°37 bis et de 6.88 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 37 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 968 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 37 avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 37 avenue Voltaire se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue Voltaire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 38.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
