12 boulevard Bazin, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 911 € à 3 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 boulevard Bazin, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 bis et de 9.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 boulevard Bazin, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand hôtel et Majestic Palace à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 241 mètres
- Royat - Chamalières à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1175 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1064 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1200 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 785 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 12 boulevard Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis boulevard Bazin(2 479€)

1 boulevard Bazin(2 315€)

1 a boulevard Bazin(2 282€)

1 b boulevard Bazin(2 282€)

1 c boulevard Bazin(2 283€)

4 place Landouzy(2 720€)

12 avenue de la Gare(2 287€)

33 avenue de la Gare(2 163€)

Prix du 12 boulevard Bazin dans son marché local

Prix du 12 boulevard Bazin par rapport à la voie

Sur boulevard Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 12 boulevard Bazin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 boulevard Bazin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Bazin se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 15.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.