4 place Beaulieu, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 850 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 21 locaux.

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À propos du 4 place Beaulieu, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 21 locaux - 1546 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 168 mètres
- Royat - Chamalières à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 180 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 179 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 place Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place Beaulieu(2 183€)

2 place Beaulieu(2 485€)

8 place Beaulieu(2 320€)

10 place Beaulieu(2 211€)

12 place Beaulieu(1 990€)

3 place Beaulieu(2 573€)

5 place Beaulieu(2 097€)

1 bis place Beaulieu(2 370€)

Prix du 4 place Beaulieu dans son marché local

Prix du 4 place Beaulieu par rapport à la voie

Sur place Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 place Beaulieu se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Beaulieu se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 13.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.