7 rue des Combes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 585 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue des Combes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 rue des Combes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 130 mètres
- Royat - Chamalières à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1288 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1255 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 463 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Combes dans son marché local

Prix du 7 rue des Combes par rapport à la voie

Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 rue des Combes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Combes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Combes se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 12.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.