8 rue des Combes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 8 rue des Combes , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 8 rue des Combes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 138 mètres
- - Royat - Chamalières à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 415 mètres
Ventes au 8 rue des Combes
Une vente a été recensée au 8 rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
