35 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 allée de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 8 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 401 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 allée de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 allée de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 allée de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 allée de Beaulieu, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 allée de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 allée de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 allée de Beaulieu dans son marché local
Prix du 35 allée de Beaulieu par rapport à la voie
Sur allée de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 35 allée de Beaulieu se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 allée de Beaulieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée de Beaulieu se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
