80 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°74 et de 7.32 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 238 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 435 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 409 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 80 allée de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 80 allée de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 allée de Beaulieu dans son marché local
Prix du 80 allée de Beaulieu par rapport à la voie
Sur allée de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 80 allée de Beaulieu se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 allée de Beaulieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 allée de Beaulieu se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -12.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 allée de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 80 allée de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 allée de Beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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