4 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 500 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 1.55 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 818 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 492 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 164 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 246 mètres

Ventes au 4 allée des Acacias

Les 0 ventes au 4 allée des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 allée des Acacias dans son marché local

Prix du 4 allée des Acacias par rapport à la voie

Sur allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 allée des Acacias se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Acacias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée des Acacias se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,012 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.