3 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 886 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 425 mètres
- Clermont-Ferrand à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 835 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 209 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 225 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 520 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 124 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 210 mètres

Ventes au 3 allée des Marronniers

Les 0 ventes au 3 allée des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée des Marronniers dans son marché local

Prix du 3 allée des Marronniers par rapport à la voie

Sur allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 allée des Marronniers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Marronniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Marronniers se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand(2,809 €)

rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.