8 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 418 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 815 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 210 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 201 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 525 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 202 mètres
Ventes au 8 allée des Marronniers
Une vente a été recensée au 8 allée des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 allée des Marronniers se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Marronniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Marronniers se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
