12 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 145 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°8 ter et de 5.79 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 462 mètres
- Clermont-Ferrand à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 706 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 300 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 126 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 619 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 129 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 236 mètres

Ventes au 12 allée des Tilleuls

Les 0 ventes au 12 allée des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée des Tilleuls dans son marché local

Prix du 12 allée des Tilleuls par rapport à la voie

Sur allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 12 allée des Tilleuls se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des Tilleuls par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée des Tilleuls se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,012 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.