8 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 143 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°8 bis et de 0.12 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 460 mètres
- Clermont-Ferrand à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 740 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 281 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 154 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 600 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 104 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis allée des Tilleuls(2 384€)

8 ter allée des Tilleuls(2 472€)

12 allée des Tilleuls(2 522€)

6 ter allée des Tilleuls(2 191€)

6 allée des Tilleuls(2 219€)

6 bis allée des Tilleuls(2 037€)

Prix du 8 allée des Tilleuls dans son marché local

Prix du 8 allée des Tilleuls par rapport à la voie

Sur allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 allée des Tilleuls se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Tilleuls par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 allée des Tilleuls se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(1,869 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

rue Lucie et Raymond Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 allée des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.