31 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°35 et de 19.33 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Charras.
1 niveau - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Giraudon à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 194 mètres
- - Clermont-Ferrand à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 435 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Albert et Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 31 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 31 avenue Albert et Elisabeth se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue Albert et Elisabeth se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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