35 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°37 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Giraudon à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 204 mètres
- - Clermont-Ferrand à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 457 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 305 mètres
Ventes au 35 avenue Albert et Elisabeth
Les 5 ventes au 35 avenue Albert et Elisabeth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 35 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 35 avenue Albert et Elisabeth se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue Albert et Elisabeth se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
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