39 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue Albert et Elisabeth, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 5.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 39 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 186 mètres
- - Clermont-Ferrand à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 476 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue Albert et Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 39 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 39 avenue Albert et Elisabeth se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue Albert et Elisabeth se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
