69 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 767 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°67 et de 6.28 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 69 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-Ferrand à 54 mètres
- Clermont-Ferrand à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 672 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 443 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 443 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 173 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 69 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 69 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 avenue Charras(2 229€)

65 avenue Charras(2 228€)

63 avenue Charras(2 224€)

61 bis avenue Charras(2 223€)

82 avenue Charras(2 234€)

80 avenue Charras(2 135€)

59 avenue Charras(2 142€)

78 avenue Charras(2 200€)

Prix du 69 avenue Charras dans son marché local

Prix du 69 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 69 avenue Charras se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 avenue Charras se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 69 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.