19 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et du 0.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 286 mètres
- - Clermont-Ferrand à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 342 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 219 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 19 avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue d'Italie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 19 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 19 avenue d'Italie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 avenue d'Italie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
