20 ter avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 829 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 ter avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°20 bis et de 5.59 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 20 ter avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1037 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0516 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 246 mètres
- Clermont-Ferrand à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 295 mètres
- Collège privé Massillon à 288 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 158 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 306 mètres

Ventes au 20 ter avenue d'Italie

Les 0 ventes au 20 ter avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 ter avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 20 ter avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 20 ter avenue d'Italie se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 ter avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter avenue d'Italie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,037 €)

rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 20 ter avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 20 ter avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.