34 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°32 et de 13.21 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Giraudon à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 292 mètres
- - Clermont-Ferrand à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 325 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 203 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 34 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 34 avenue d'Italie se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue d'Italie se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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