32 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°30 et de 3.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Giraudon à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 300 mètres
- - Clermont-Ferrand à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 316 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 200 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 32 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 32 avenue d'Italie se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue d'Italie se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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