72 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°55 et de 17.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 27 parkings - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Jeanne-d'Arc à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 87 mètres
- - Clermont-Ferrand à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 325 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 72 avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 72 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 72 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 72 avenue d'Italie se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 avenue d'Italie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 72 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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