56 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 605 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°54 et de 4.12 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 56 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 138 mètres
- Clermont-Ferrand à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 391 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 165 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 165 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 400 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 56 avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 56 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 avenue d'Italie(1 790€)

58 avenue d'Italie(1 796€)

31 avenue d'Italie(1 797€)

60 avenue d'Italie(1 913€)

62 avenue d'Italie(1 985€)

50 avenue d'Italie(2 036€)

43 avenue d'Italie(2 051€)

64 avenue d'Italie(1 969€)

Prix du 56 avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 56 avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 56 avenue d'Italie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 avenue d'Italie se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 56 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.