54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°56 et de 0.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché Saint-Joseph à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 147 mètres
- - Clermont-Ferrand à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 398 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 174 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 174 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 281 mètres
Ventes au 54 avenue d'Italie
Les 2 ventes au 54 avenue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 54 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 54 avenue d'Italie se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 avenue d'Italie se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 54 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
