33 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 498 € à 2 411 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 33 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°35 et de 3.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 33 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 9 mètres
- Clermont-Ferrand à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 622 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 389 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 389 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 218 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 248 mètres

Ventes au 33 avenue de l'Union Soviétique

Une vente a été recensée au 33 avenue de l'Union Soviétique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

51 000 €(2 368 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.54 m²

33 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 avenue de l'Union Soviétique(2 005€)

37 avenue de l'Union Soviétique(2 079€)

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Prix du 33 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local

Prix du 33 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie

Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 33 avenue de l'Union Soviétique se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue de l'Union Soviétique se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 avenue de l'Union Soviétique

Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.