35 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°33 et de 3.56 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 12 mètres
- - Clermont-Ferrand à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 630 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 397 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 397 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 244 mètres
Ventes au 35 avenue de l'Union Soviétique
Les 3 ventes au 35 avenue de l'Union Soviétique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local
Prix du 35 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie
Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 35 avenue de l'Union Soviétique se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue de l'Union Soviétique se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue de l'Union Soviétique
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue de l'Union Soviétique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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