49 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 457 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°51 et de 0.05 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 49 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-Ferrand à 81 mètres
- Clermont-Ferrand à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 714 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 523 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 523 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 140 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 49 avenue de l'Union Soviétique

Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 avenue de l'Union Soviétique(1 865€)

48 avenue de l'Union Soviétique(1 867€)

46 avenue de l'Union Soviétique(1 863€)

53 avenue de l'Union Soviétique(1 865€)

55 avenue de l'Union Soviétique(1 864€)

52 avenue de l'Union Soviétique(1 866€)

44 avenue de l'Union Soviétique(1 870€)

42 avenue de l'Union Soviétique(1 870€)

Prix du 49 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local

Prix du 49 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie

Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 49 avenue de l'Union Soviétique se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue de l'Union Soviétique se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 avenue de l'Union Soviétique

Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.