39 avenue de la Margeride, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 avenue de la Margeride, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 avenue de la Margeride, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 336 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 653 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1848 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2713 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 680 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 39 avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 39 avenue de la Margeride se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue de la Margeride par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue de la Margeride se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 avenue de la Margeride
Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 avenue de la Margeride
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
