19 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 avenue des Paulines, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 116 mètres
- - Clermont La Rotonde à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 255 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 247 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 95 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 19 avenue des Paulines
Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue des Paulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue des Paulines, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue des Paulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue des Paulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue des Paulines dans son marché local
Prix du 19 avenue des Paulines par rapport à la voie
Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 19 avenue des Paulines se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 avenue des Paulines se situe 2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 avenue des Paulines à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 19 avenue des Paulines est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
