21 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 783 € à 2 537 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°19 et de 4.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 126 mètres
- Clermont La Rotonde à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 251 mètres
- Collège Blaise Pascal à 239 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 95 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 160 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 337 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 280 mètres

Ventes au 21 avenue des Paulines

Une vente a été recensée au 21 avenue des Paulines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

48 400 €(1 772 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.31 m²

21 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 avenue des Paulines(2 218€)

12 avenue des Paulines(2 138€)

17 avenue des Paulines(2 216€)

14 avenue des Paulines(1 943€)

10 avenue des Paulines(2 212€)

23 avenue des Paulines(1 844€)

16 avenue des Paulines(1 997€)

15 avenue des Paulines(2 215€)

Prix du 21 avenue des Paulines dans son marché local

Prix du 21 avenue des Paulines par rapport à la voie

Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 21 avenue des Paulines se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue des Paulines se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 avenue des Paulines

Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.