Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°44 mais supérieur de 24.9 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 73 parkings - 1331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 42 avenue des Paulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 42 avenue des Paulines se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue des Paulines se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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