42 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue des Paulines, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 24.52 % à celui du n°44 mais supérieur de 27.92 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 42 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 73 parkings - 1331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 20 mètres
- - Clermont-Ferrand à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 301 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 170 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 281 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 198 mètres
Ventes au 42 avenue des Paulines
Les 14 ventes au 42 avenue des Paulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue des Paulines dans son marché local
Prix du 42 avenue des Paulines par rapport à la voie
Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 42 avenue des Paulines se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue des Paulines se situe 11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
