40 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 40 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 40 avenue du Limousin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue du Limousin se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
