45 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 45 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 744 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 45 avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 45 avenue du Limousin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue du Limousin se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
