11 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 392 mètres
- - Clermont-Ferrand à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 384 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 362 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 194 mètres
Ventes au 11 avenue Edouard Michelin
Les 4 ventes au 11 avenue Edouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 11 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 11 avenue Edouard Michelin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue Edouard Michelin se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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