20 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°15 et de 2.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 370 mètres
- - Clermont-Ferrand à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 424 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 390 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 148 mètres
Ventes au 20 avenue Edouard Michelin
Les 3 ventes au 20 avenue Edouard Michelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 20 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 20 avenue Edouard Michelin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue Edouard Michelin se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 20 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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