74 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°72 et de 17.28 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pélissier.
3 niveaux - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 263 mètres
- - Clermont-Ferrand à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 663 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 912 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 754 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 74 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 74 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 74 avenue Edouard Michelin se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue Edouard Michelin se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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