8 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 423 mètres
- - Clermont-Ferrand à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 334 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 8 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 avenue Edouard Michelin se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Edouard Michelin se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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