24 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°26 et de 7.98 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 387 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1097 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 109 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 406 mètres
Ventes au 24 avenue Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 24 avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 24 avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 24 avenue Franklin Roosevelt se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Franklin Roosevelt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Franklin Roosevelt se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 24 avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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