37 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°20 et de 1.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa ou maison Pingeot à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 371 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1098 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 106 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 37 avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 37 avenue Franklin Roosevelt se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue Franklin Roosevelt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue Franklin Roosevelt se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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