42 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°44 et de 14.28 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 42 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 101 mètres
- - Clermont La Rotonde à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 399 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 384 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 384 mètres
Ventes au 42 avenue Léon Blum
Les 7 ventes au 42 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 42 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 42 avenue Léon Blum se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue Léon Blum se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
